1 Rue Reculés, 91490 Milly-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Reculés, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 13.74 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Reculés, 91490 Milly-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Milly-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 537 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Reculés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Reculés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Reculés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Reculés, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Reculés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Reculés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Reculés dans son marché local
Prix du 1 Rue Reculés par rapport à la voie
Sur Rue Reculés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 1 Rue Reculés se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Reculés par rapport à Milly-la-Forêt et à Essonne
À Milly-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Reculés se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Milly-la-Forêt et -16.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milly-la-Forêt a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 19.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2020 à 3 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 1 Rue Reculés à Milly-la-Forêt, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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