Rue de la Source, 91490 Moigny-sur-École

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 973 €
de 2 487 € à 3 469 €

Rue de la Source, 91490 Moigny-sur-École, affiche un prix moyen de 2 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de la Source

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Prix Rue de la Source dans son marché local

Prix Rue de la Source par rapport à Moigny-sur-École et à Essonne

À Moigny-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Source se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Moigny-sur-École et 14.03 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moigny-sur-École a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2021 à 4 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Source

Les ventes enregistrées Rue de la Source témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 avril 2022
140 000 €(3 333 €/m²)
Maison2 p•42 m²
10 Rue de la Source, 91490 Moigny-sur-École
19 juin 2020
1 050 000 €(3 684 €/m²)
Maison6 p•285 m²
2 Rue de la Source, 91490 Moigny-sur-École

Cadre de vie et proximité Rue de la Source

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Puits à 262 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle école publique à 189 mètres
  • - Ecole élémentaire J. Demest à 120 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Source

Rue de la Source est située dans le quartier Moigny-sur-École. Elle compte 1311 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au Rue de la Source à Moigny-sur-École, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 7 433 € (5 %)

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