3 Rue Malanquin, 91490 Moigny-sur-École
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Malanquin, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 17.38 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Malanquin, 91490 Moigny-sur-École
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Moigny-sur-École.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 409 mètres
- - Ecole élémentaire J. Demest à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Malanquin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Malanquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Malanquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Malanquin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malanquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Malanquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Malanquin dans son marché local
Prix du 3 Rue Malanquin par rapport à la voie
Sur Rue Malanquin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 3 Rue Malanquin se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Malanquin par rapport à Moigny-sur-École et à Essonne
À Moigny-sur-École, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Malanquin se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Moigny-sur-École et 1.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moigny-sur-École a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2021 à 4 460 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 300 € au 3 Rue Malanquin à Moigny-sur-École, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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