2 Route de Méréville, 91930 Monnerville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Méréville, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Méréville, 91930 Monnerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Monnerville.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Caron à 142 mètres
Ventes au 2 Route de Méréville
Une vente a été recensée au 2 Route de Méréville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Méréville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Méréville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Méréville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Méréville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Méréville dans son marché local
Prix du 2 Route de Méréville par rapport à la voie
Sur Route de Méréville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 2 Route de Méréville se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Méréville par rapport à Monnerville et à Essonne
À Monnerville, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Méréville se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Monnerville et -56.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnerville a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 26.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2021 à 1 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 2 Route de Méréville à Monnerville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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