2 Rue du Croc, 91930 Monnerville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Croc, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°7 et de n°2 z.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Croc, 91930 Monnerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Monnerville.
1 niveau - 2 logements - 835 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 217 mètres
- - Monnerville à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rose Caron à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Croc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Croc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Croc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Croc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Croc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Croc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Croc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Croc par rapport à la voie
Sur Rue du Croc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Rue du Croc se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Croc par rapport à Monnerville et à Essonne
À Monnerville, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Croc se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Monnerville et -59.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monnerville a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 26.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au premier semestre 2021 à 1 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 2 Rue du Croc à Monnerville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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