107 bis Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°140 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
À propos du 107 bis Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 19 parkings - 312 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 91 mètres
- - Montgeron - Crosne à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 771 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 351 mètres
Ventes au 107 bis Avenue de la République
Les 8 ventes au 107 bis Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 107 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 107 bis Avenue de la République se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 bis Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 bis Avenue de la République se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 34.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
