Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 131 Avenue de la République, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°133 et de 3.46 % à celui du n°166 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Zone S2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 2 parkings - 320 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 131 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 131 Avenue de la République se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue de la République se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 5.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 131 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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