132 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°128 a et de 9.54 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 132 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1370 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 195 mètres
- - Montgeron - Crosne à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1043 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 637 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 474 mètres
Ventes au 132 Avenue de la République
Les 14 ventes au 132 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 132 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 132 Avenue de la République se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue de la République se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 17.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
