Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 138 bis Avenue de la République, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°107 et de 5.47 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 30 parkings - 322 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 138 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 138 bis Avenue de la République se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 bis Avenue de la République se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 19.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 138 bis Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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