Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 152 bis Avenue de la République, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°154 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°154 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 249 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 152 bis Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 152 bis Avenue de la République se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 bis Avenue de la République se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 36.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 152 bis Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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