Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 186 Avenue de la République, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°145 et de 0.28 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres
Aucune vente n'a été recensée au 186 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 186 Avenue de la République se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Avenue de la République se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 186 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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