58 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°60 et de 15.43 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 58 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 261 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 68 mètres
- - Montgeron - Crosne à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 636 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 231 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 55 mètres
Ventes au 58 Avenue de la République
Les 2 ventes au 58 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 58 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 58 Avenue de la République se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue de la République se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 22.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
