61 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°62 b et de 4.68 % à celui du n°62 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 61 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Zone S4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 2 parkings - 303 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 93 mètres
- - Montgeron - Crosne à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 687 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 278 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 90 mètres
Ventes au 61 Avenue de la République
Les 3 ventes au 61 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 61 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 61 Avenue de la République se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de la République se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 23.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
