69 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°73 b et de 12.88 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 69 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone S4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 3 parkings - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 156 mètres
- - Montgeron - Crosne à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 721 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 294 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 149 mètres
Ventes au 69 Avenue de la République
Les 7 ventes au 69 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 69 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 69 Avenue de la République se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue de la République se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 11.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
