74 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°76 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 74 Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 166 mètres
- - Montgeron - Crosne à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 716 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 285 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 74 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 74 Avenue de la République se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de la République se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 25.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
