Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 79 Avenue de la République, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°86 et de 0.03 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Zone S4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 63 parkings - 1404 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 79 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 79 Avenue de la République se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue de la République se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 11.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 79 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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