88 bis Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°81 et de 3.83 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 88 bis Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 228 mètres
- - Montgeron - Crosne à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 767 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 327 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 241 mètres
Ventes au 88 bis Avenue de la République
Les 2 ventes au 88 bis Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 88 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 88 bis Avenue de la République se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 bis Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 bis Avenue de la République se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 7.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
