97 bis Avenue de la République, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°97 et de 2.77 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 97 bis Avenue de la République, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Zone S2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Sellier à 57 mètres
- - Montgeron - Crosne à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 981 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 552 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Charles Gatinot à 525 mètres
Ventes au 97 bis Avenue de la République
Les 2 ventes au 97 bis Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 97 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 97 bis Avenue de la République se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 bis Avenue de la République par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 bis Avenue de la République se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 26.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
