Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Route de Corbeil, 91230 Montgeron, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°34 et de 7.43 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Zone S5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 422 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 40 Route de Corbeil se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Corbeil se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 13.86 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Corbeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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