39 Rue Champion, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Champion, affiche un prix moyen de 4 072 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 Rue Champion, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Zone S9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 401 mètres
Ventes au 39 Rue Champion
Les 4 ventes au 39 Rue Champion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Champion dans son marché local
Prix du 39 Rue Champion par rapport à la voie
Sur Rue Champion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 39 Rue Champion se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Champion par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Champion se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 23.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.06 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
