52 Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°67 et de 1.46 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 52 Rue des Fauvettes, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone S5.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Parc à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 1062 mètres
- - Collège Weiler à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 52 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 52 Rue des Fauvettes se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Fauvettes par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Fauvettes se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Montgeron et 14.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeron a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 983 €/m² au premier semestre 2020 à 4 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 112 €/m² sur la période récente.
