10 rue des prés montagne crevecoeur, 91230 Montgeron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue des prés montagne crevecoeur, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°12 et de 4.17 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 rue des prés montagne crevecoeur, 91230 Montgeron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone S4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 121 mètres
- - Montgeron - Crosne à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Isoard à 697 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 43 mètres
- - Lycée général et technologique Rosa Parks à 369 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 53 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 43 mètres
Ventes au 10 rue des prés montagne crevecoeur
Les 4 ventes au 10 rue des prés montagne crevecoeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue des prés montagne crevecoeur dans son marché local
Prix du 10 rue des prés montagne crevecoeur par rapport à la voie
Sur rue des prés montagne crevecoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 10 rue des prés montagne crevecoeur se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue des prés montagne crevecoeur par rapport à Montgeron et à Essonne
À Montgeron, le prix moyen des appartements atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue des prés montagne crevecoeur se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Montgeron et 20.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgeron a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 351 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 097 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
