Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée des Passereaux, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°3 et de 16.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 5 logements - 494 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Allée des Passereaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 2 Allée des Passereaux se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Passereaux se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et -15.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Passereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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