2 Allée des Passereaux, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Passereaux, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Allée des Passereaux, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 5 logements - 494 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourangelle à 283 mètres
Ventes au 2 Allée des Passereaux
Les 2 ventes au 2 Allée des Passereaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Passereaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Passereaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Passereaux par rapport à la voie
Sur Allée des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 2 Allée des Passereaux se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Passereaux par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Passereaux se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et -6.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
