13 Allée Louis XI, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Louis XI, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Allée Louis XI, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Louis XI
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Louis XI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Louis XI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Louis XI, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Louis XI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Louis XI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Louis XI dans son marché local
Prix du 13 Allée Louis XI par rapport à la voie
Sur Allée Louis XI, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 13 Allée Louis XI se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Louis XI par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Louis XI se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 4.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
