9 Allée Louis XI, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Louis XI, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Allée Louis XI, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montlhéry.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 97 mètres
Ventes au 9 Allée Louis XI
Une vente a été recensée au 9 Allée Louis XI. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Louis XI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Louis XI, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Louis XI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Louis XI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Louis XI dans son marché local
Prix du 9 Allée Louis XI par rapport à la voie
Sur Allée Louis XI, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 9 Allée Louis XI se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Louis XI par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Louis XI se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 8.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
