23 Allée Saint Louis, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Saint Louis, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Allée Saint Louis, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montlhéry.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Saint Louis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Saint Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Saint Louis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Saint Louis dans son marché local
Prix du 23 Allée Saint Louis par rapport à la voie
Sur Allée Saint Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 23 Allée Saint Louis se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Saint Louis par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Saint Louis se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 1.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
