10 Place de la Souche, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Souche, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Souche, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Montlhéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 78 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 276 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la Souche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Souche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Souche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Souche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Souche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Souche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Souche dans son marché local
Prix du 10 Place de la Souche par rapport à la voie
Sur Place de la Souche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 10 Place de la Souche se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Souche par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Souche se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 12.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Souche à Montlhéry
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Souche est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
