Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue de Gouais, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°15 et de 2.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 13 Rue de Gouais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Gouais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 13 Rue de Gouais se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gouais se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et -0.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Gouais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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