31 Rue de Gouais, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Gouais, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°17 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Rue de Gouais, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pichots à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 1160 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 1052 mètres
Ventes au 31 Rue de Gouais
Une vente a été recensée au 31 Rue de Gouais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Gouais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Gouais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Gouais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Gouais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Gouais dans son marché local
Prix du 31 Rue de Gouais par rapport à la voie
Sur Rue de Gouais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 31 Rue de Gouais se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Gouais par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Gouais se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 4.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
