7 Rue de Gouais, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Gouais, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 Rue de Gouais, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pichots à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Gouais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Gouais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Gouais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Gouais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gouais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Gouais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Gouais dans son marché local
Prix du 7 Rue de Gouais par rapport à la voie
Sur Rue de Gouais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 7 Rue de Gouais se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Gouais par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Gouais se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 10.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
