13 Rue de la Vallee, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vallee, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue de la Vallee, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Vallee, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vallee dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vallee par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 13 Rue de la Vallee se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vallee par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vallee se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 25.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
