11 bis Rue de Maille, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Maille, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°14 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue de Maille, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montlhéry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 379 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 203 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 205 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Maille
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de Maille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Maille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Maille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Maille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Maille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Maille dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Maille par rapport à la voie
Sur Rue de Maille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 11 bis Rue de Maille se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Maille par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de Maille se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 8.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue de Maille à Montlhéry
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue de Maille est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
