15 Rue de Marcoussis, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Marcoussis, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Marcoussis, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 461 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 431 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Marcoussis
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Marcoussis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Marcoussis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Marcoussis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Marcoussis dans son marché local
Prix du 15 Rue de Marcoussis par rapport à la voie
Sur Rue de Marcoussis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 15 Rue de Marcoussis se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Marcoussis par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Marcoussis se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 26.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Marcoussis à Montlhéry
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Marcoussis est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
