53 Rue des Grandes Vignes, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Grandes Vignes, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°51 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 53 Rue des Grandes Vignes, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pichots à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 987 mètres
Ventes au 53 Rue des Grandes Vignes
Les 2 ventes au 53 Rue des Grandes Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Grandes Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue des Grandes Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Grandes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Grandes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Grandes Vignes dans son marché local
Prix du 53 Rue des Grandes Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 53 Rue des Grandes Vignes se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Grandes Vignes par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Grandes Vignes se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 6.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 25.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
