12 Rue des Pichots, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pichots, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Pichots, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0620 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 564 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 460 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pichots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pichots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pichots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pichots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pichots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pichots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pichots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pichots par rapport à la voie
Sur Rue des Pichots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 12 Rue des Pichots se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pichots par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pichots se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 2.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
