16 Rue des Pichots, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Pichots, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Pichots, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Montlhéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 441 m² au sol - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 587 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 491 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Pichots
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Pichots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Pichots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Pichots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pichots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pichots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Pichots dans son marché local
Prix du 16 Rue des Pichots par rapport à la voie
Sur Rue des Pichots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 16 Rue des Pichots se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Pichots par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Pichots se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 4.78 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Pichots à Montlhéry
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Pichots est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
