7 bis Rue des Pichots, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Pichots, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 bis Rue des Pichots, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montlhéry.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 549 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 451 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Pichots
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Pichots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Pichots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Pichots, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Pichots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Pichots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Pichots dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Pichots par rapport à la voie
Sur Rue des Pichots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 7 bis Rue des Pichots se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Pichots par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Pichots se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 5.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
