2 Rue Pasteur, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 18.07 % à celui du n°4 et du 15.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Pasteur, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montlhéry.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Fort à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 193 mètres
Ventes au 2 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 2 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 42.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 25.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
