12 Ruelle des Bois, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle des Bois, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Ruelle des Bois, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moulin À Vent à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle des Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle des Bois dans son marché local
Prix du 12 Ruelle des Bois par rapport à la voie
Sur Ruelle des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 12 Ruelle des Bois se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle des Bois par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle des Bois se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 9.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
