82 Avenue Edmond Rostand, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°86 et de 10.74 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 82 Avenue Edmond Rostand, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ormeteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 26 parkings - 303 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 436 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 436 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 355 mètres
Ventes au 82 Avenue Edmond Rostand
Les 5 ventes au 82 Avenue Edmond Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 82 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 82 Avenue Edmond Rostand se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Edmond Rostand par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Edmond Rostand se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 9.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
