22 Avenue du Hameau des Rouas, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Hameau des Rouas, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Avenue du Hameau des Rouas, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rouas à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Hameau des Rouas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Hameau des Rouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Hameau des Rouas dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Hameau des Rouas par rapport à la voie
Sur Avenue du Hameau des Rouas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 22 Avenue du Hameau des Rouas se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Hameau des Rouas par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Hameau des Rouas se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -7.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
