31 Avenue du Hameau des Rouas, 91150 Morigny-Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 224 € à 3 480 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Avenue du Hameau des Rouas, 91150 Morigny-Champigny, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°16 et de 5.84 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 31 Avenue du Hameau des Rouas, 91150 Morigny-Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rouas à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 969 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 969 mètres

Ventes au 31 Avenue du Hameau des Rouas

Une vente a été recensée au 31 Avenue du Hameau des Rouas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2024

336 300 €(3 696 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

31 Avenue du Hameau des Rouas, 91150 Morigny-Champigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue du Hameau des Rouas(2 916€)

33 Avenue du Hameau des Rouas(2 943€)

29 Avenue du Hameau des Rouas(3 000€)

14 Avenue du Hameau des Rouas(2 975€)

12 Avenue du Hameau des Rouas(2 985€)

27 Avenue du Hameau des Rouas(3 184€)

21 Avenue du Hameau des Rouas(2 923€)

19 Avenue du Hameau des Rouas(2 940€)

Prix du 31 Avenue du Hameau des Rouas dans son marché local

Prix du 31 Avenue du Hameau des Rouas par rapport à la voie

Sur Avenue du Hameau des Rouas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 31 Avenue du Hameau des Rouas se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue du Hameau des Rouas par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne

À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Hameau des Rouas se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et -8.41 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.