18 Rue de l'Orangerie, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Orangerie, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Morigny-Champigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 184 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 602 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Orangerie
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Orangerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Orangerie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 18 Rue de l'Orangerie se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Orangerie par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Orangerie se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 6.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Orangerie à Morigny-Champigny
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Orangerie est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Morigny-Champigny, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morigny-Champigny a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2024 à 3 429 €/m² au premier semestre 2025.
