18 Rue de l'Orée du Bois, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue de l'Orée du Bois, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monceaux à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 178 mètres
- - Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 178 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Orée du Bois
Les 2 ventes au 18 Rue de l'Orée du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Orée du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 18 Rue de l'Orée du Bois se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Orée du Bois se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 15.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
