3 Rue de l'Orée du Bois, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue de l'Orée du Bois, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monceaux à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 211 mètres
- - Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Orée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Orée du Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 3 Rue de l'Orée du Bois se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Orée du Bois se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 5.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
