31 Rue de la Vallée aux Renards, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Vallée aux Renards, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°29 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue de la Vallée aux Renards, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monceaux à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 221 mètres
- - Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Vallée aux Renards
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Vallée aux Renards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée aux Renards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Vallée aux Renards, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée aux Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée aux Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Vallée aux Renards dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Vallée aux Renards par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée aux Renards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 31 Rue de la Vallée aux Renards se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Vallée aux Renards par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Vallée aux Renards se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et -1 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
