8 Rue de la Vallée aux Renards, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vallée aux Renards, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°13 et de 4.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue de la Vallée aux Renards, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monceaux à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 223 mètres
- - Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 223 mètres
Ventes au 8 Rue de la Vallée aux Renards
Les 2 ventes au 8 Rue de la Vallée aux Renards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vallée aux Renards dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vallée aux Renards par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée aux Renards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 8 Rue de la Vallée aux Renards se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vallée aux Renards par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vallée aux Renards se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -10.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
