23 Rue de Villeneuve, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue de Villeneuve, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame Des Prés à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 1056 mètres
Ventes au 23 Rue de Villeneuve
Les 2 ventes au 23 Rue de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Villeneuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 23 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 23 Rue de Villeneuve se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Villeneuve par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Villeneuve se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 12.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
