7 bis Rue des Barguins, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Barguins, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 9.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 bis Rue des Barguins, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Barguins
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Barguins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Barguins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Barguins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Barguins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Barguins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Barguins dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Barguins par rapport à la voie
Sur Rue des Barguins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 7 bis Rue des Barguins se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Barguins par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Barguins se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -10.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
