1 Rue des Fauvettes, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue des Fauvettes, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monceaux à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 164 mètres
- - Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 164 mètres
Ventes au 1 Rue des Fauvettes
Les 2 ventes au 1 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fauvettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 1 Rue des Fauvettes se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fauvettes par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fauvettes se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et -1.75 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
